Mayıs ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan vatandaşlar için kritik tarih yaklaştı. Kira artış oranını belirleyen en önemli veri olan enflasyon rakamları, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından 4 Mayıs 2026 Pazartesi günü saat 10:00’da duyurulacak. Açıklanacak veriyle birlikte Mayıs ayı kira zam tavanı da netleşmiş olacak.
Kira artışında yasal sınır neye göre belirleniyor?
Kira zam oranları, Türk Borçlar Kanunu Madde 344 kapsamında belirleniyor.
Bu düzenlemeye göre kira artışı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor ve bu oran yasal üst sınır olarak uygulanıyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamıyor.
Nisan ayında oran yüzde 32,82 oldu
Nisan 2026 döneminde kira artış tavanı yüzde 32,82 olarak uygulanmıştı.
Bir önceki ayda bu oran yüzde 33,39 seviyesindeydi. Son aylarda düşüş eğilimi görülse de oranlar hâlâ yüksek seviyelerde seyrediyor.
Mayıs için beklentiler ne yönde?
Ekonomistlerin tahminlerine göre Nisan ayı enflasyonunun yaklaşık yüzde 2,9 civarında gelmesi bekleniyor.
Bu tabloya göre kira artış oranında sınırlı bir gerileme ihtimali konuşuluyor. Ancak kesin oran, 4 Mayıs’ta açıklanacak verilerle netleşecek.
Kira zammı nasıl hesaplanır?
Kira artışı hesaplaması oldukça basit bir formülle yapılıyor:
Zam tutarı = Mevcut kira x artış oranı / 100
Örneğin:
Mevcut kira: 10.000 TL
Artış oranı: %32,82
Bu durumda zam tutarı 3.282 TL olur ve yeni kira 13.282 TL’ye yükselir.
Kritik tarih: 4 Mayıs saat 10:00
Yeni kira sözleşmesi yapacak olanlar için belirleyici tarih net: 4 Mayıs Pazartesi.
Bu tarihten önce yapılan sözleşmelerde ise bir önceki ayın oranı (yüzde 32,82) geçerli olmaya devam ediyor.
Ünye’de yıllarca binlerce çocuğun hayatına dokunan Çocuk Sağlığı ve Hastalıkları Uzmanı Mehmet Soydan, 71 yaşında yaşamını yitirdi. Deneyimli hekimin vefatı bölgede derin üzüntü yarattı. 40 yıllık emek, binlerce hayata dokundu Uzun yıllar boyunca çocuk sağlığı alanında hizmet veren Mehmet Soydan, bir süredir mücadele ettiği beyin tümörü nedeniyle tedavi gördüğü hastanede hayatını kaybetti. Yaklaşık 40 yıllık […]
Araç almak isteyenlerin yakından takip ettiği otomotiv piyasasında tablo tersine döndü. Sıfır araç satışlarında sert düşüş yaşanırken, alıcıların rotası ikinci el piyasasına kaydı. Uzmanlara göre mevcut fiyatlar ise “kaçırılmayacak seviyede”. Sıfır araçta sert fren 2026’nın ilk aylarında otomotiv sektöründe dikkat çeken bir daralma yaşandı. Sıfır araç satışları geçen yılın aynı dönemine göre ciddi oranda geriledi. […]
